木造２階建工事
某不動産会社様からのご依頼で木造２階建解体工事の見積に来ています。
●現地調査内容
・木造2階建
・バルコニー、下屋撤去
・カーポート撤去
・土間コンクリート撤去
・門塀、車庫部CB撤去
・樹木撤去
・井戸撤去
●場所
福岡市南区老司
●調査日
2024年10月12日
よくあるご質問！
解体の現地調査って何をするの？
解体業者と聞いて「なんか怖い」「安ければどこに依頼しても同じ」などはありませんか？
できれば、直接コミュニケーションは取らないで、見積もりだけとって費用を確認したいという方も多いかもしれません。
ですが、見積もり前の現地調査次第で後々トラブルを起こす業者と起こさない業者が大体分かってしまいます！
建物を解体する場合は、現地での様々な要因が絡み合って解体費用が決定されます。
そこには確認しないといけないことが沢山あり、工事中のトラブルや近隣とのトラブルなどを回避するためしっかりとした現地調査を行います。
現場の道路状況の確認
●重機の搬出入のルート
●前面道路の交通状況
隣地との境界や確認
●隣地との境界線と外構塀の所有関係
敷地内のトラックを止めるスペースの確認
●産廃運搬のトラックの配置
解体する建物の確認
●建物の構造と述べ床面積
●屋根材・外壁材とアスベストの有無
●電気の引き込み、ガス、水道の栓
●下水道なのか、浄化槽なのか
解体する付帯物の確認
●ベランダ
●ウッドデッキ
●浄化槽
●発電システム
庭の確認
●ブロック塀・フェンス・土間
●カーポート・物置
●庭木
残置物の有無
●家具家電
●内装物
いかがでしょうか？
解体工事というものは、現地調査で調べないとならない箇所が多岐に渡っています。
反対にここまでしっかり現地での確認・調査をしないと正確なお見積は出てきません。
坪○万円や大体の概算予算だけで現地調査をしっかり行わないと、工事中や工事後のトラブル、追加費用の請求などで結果高くなってしまったなどということが多々ございます。
「価格だけで選びたくない」
「しっかり現地調査をした上で見積もりを出してほしい」
などのご要望をお持ちの方はオクイチまでお問い合わせ下さい。